Cómo hacer una renovación en el apartamento.

Es seguro decir que no existe tal persona que no hubiera escuchado algo sobre una reparación de calidad europea. Se puede decir, el estándar, un modelo a seguir en la construcción. Muchas personas se esfuerzan por hacer tales reparaciones en sus hogares, pero no todos tienen éxito. Curiosamente, miles de personas usan esta palabra todos los días, sin embargo, como ha demostrado la práctica, no todos saben lo que significa. En general, hablando de reparación en euros, todas las personas promedio significan una buena reparación de alta calidad, que se realiza de manera hermosa y con gusto. Se aclara de inmediato que la habitación en la que se realiza la renovación aumenta significativamente el precio. Sí, estar en una casa o apartamento será mucho más agradable y más cómodo. Si decide hacer cambios en su apartamento o casa, recolectar dinero y está listo para trabajar de manera independiente, entonces necesita aprender cómo hacer una renovación en el apartamento: qué incluye, dónde comenzar y qué trabajo tendrá que hacer. Toda esta información la presentaremos en este artículo.

Renovación - ¿Qué es?

En la época soviética, cada familia, una vez en varios años, realizaba reparaciones simples para darle frescura a la habitación y cambiar la situación. Esto se consideró un ritual obligatorio, en el que participaron más o menos miembros adultos de la familia. Esta reparación fue la siguiente:

• Acabado el techo, que se redujo solo a la cal.
• Decoración de pared, que a menudo se realiza con papel tapiz de papel simple. Como la elección de colores, dibujos y texturas en esos días era pequeña, todos los apartamentos tenían un acabado similar entre sí.
• Acabado del suelo. Básicamente, el linóleo o el parquet se colocaron principalmente en el suelo. Pero en algunas casas, por ejemplo, Khrushchev, el piso era de madera, consistía en tablas pintadas y cubiertas con alfombras.
• Parte obligatoria de los trabajos de reparación fue la pintura de ventanas de madera, así como tuberías de aguas residuales, radiadores y tuberías de agua.

Esta simple reparación y terminó. Si lo comparamos con las reparaciones que se están realizando en apartamentos y casas ahora, entonces esto es, de hecho, el cielo y la tierra. Más y más nuevos materiales de construcción comenzaron a aparecer, la tecnología de los trabajos de reparación estaba cambiando. Hoy podemos comprar varios componentes y materiales de fabricantes nacionales y extranjeros. ¡La elección de los bienes es tan grande que los ojos simplemente corren hacia arriba! La vista general de la habitación puede ser única, como lo ve el propietario, todo puede cambiar ante nuestros ojos. Y si una vez que la reparación solo permitiera refrescar la habitación, ahora se puede cambiar más allá del reconocimiento. Todo depende de la imaginación y, lo más importante, de la cantidad de fondos invertidos.

La palabra "renovación" se ha vuelto popular hace tan solo un par de décadas. Ahora esta palabra se ha convertido en una marca, y todos los que deciden hacer reparaciones están comprometidos con "Euroideal".

A pesar de su nombre, no tiene relación directa con Europa. Como se indica en la enciclopedia en línea más popular, el término "reparación en euros" se puede interpretar como un conjunto de trabajos de reparación que se realizan de acuerdo con la norma europea.

Cabe señalar que este concepto es bastante relativo. Pero aún así, podemos observar varios tipos de tales reparaciones.

Reparación cosmética. Puede denominarse el tipo de reparación más común, que realiza cada propietario. Dado que con el tiempo, cualquier acabado pierde su aspecto original, necesita ser reemplazado. Puede hacer su hogar más atractivo y actualizado gracias a la variedad de materiales modernos disponibles en el mercado. Tales reparaciones incluyen pared, techo, laminado o linóleo.

Renovación de la clase media. Esta reparación puede incluir alguna intervención del propietario en el diseño general de la habitación. En este caso, limitado a la creación de nichos, arcos, tabiques, alineación de paredes, reemplazo de puertas y ventanas, etc. Estas reparaciones requieren más mano de obra y pueden darle una nueva apariencia a su "nido acogedor".

Clase superior renovada. Le permitirá transformar su casa o apartamento más allá del reconocimiento. Es difícil hacerlo sin el equipo de construcción y un diseñador profesional que puede convertir el Jrushchev más común en una vivienda de lujo. No hay restricciones para las delicias de los diseñadores, la fantasía puede vagar como quieras.

Está claro que es definitivamente imposible determinar exactamente cuánto cuestan tales reparaciones, ya que todo depende del costo de los materiales que se utilizarán, del cuadrado de la sala, del uso de los servicios de especialistas o del desempeño del trabajo con sus propias manos.

Tenga en cuenta que cuanto mayor sea el costo de los materiales para la reparación, más caro será el equipo de construcción que tendrá que pagar por el trabajo realizado.

¿Cuáles son los pros y los contras de una reparación de calidad europea?

Las ventajas de este tipo de reparaciones son suficientes. Los más importantes de ellos son:

• la comodidad de vivir
• obteniendo placer estético a partir de la contemplación del interior actualizado;
• seguridad de su salud.

Gracias a los nuevos materiales respetuosos con el medio ambiente, es posible hacer un hogar no solo hermoso, sino también inofensivo. Cabe señalar que los materiales modernos utilizados para reparaciones de calidad europea tienen una vida útil más larga. Debido a esto, no es necesario hacer reparaciones tan a menudo como en los tiempos soviéticos. Una vez realizada la reparación, solo debe mantenerla en la forma adecuada. Los materiales de revestimiento, las soluciones y las mezclas que se utilizan ahora no cambiarán su apariencia incluso después de una limpieza y limpieza reutilizables.

A pesar de todas las ventajas mencionadas anteriormente, la renovación tiene sus inconvenientes. El principal de ellos debe llamarse su valor. Incluso si desea realizar reparaciones cosméticas, puede ser costoso si utiliza materiales buenos y de alta calidad. Como usted sabe, debe pagar por la calidad, pero usted, por supuesto, no perderá, esa reparación se pagará sola. Si hablamos de la reparación de la clase media o alta, entonces todo será aún más caro.

Otra desventaja es el largo proceso de obtención de permisos para la reurbanización. Cuando el proyecto involucra el desmantelamiento y la construcción de muros o la apertura de los mismos, hay que esperar aún más, porque en este caso se convoca una comisión especial, que toma la decisión final.

Entonces, ahora sabes qué es una renovación, con qué se come y cuáles son sus ventajas y desventajas. Si decide hacerlo en su hogar, aprendamos más sobre cómo hacerlo.

Como empezar

Debemos recordar que cualquier reparación comienza con la preparación y definición del frente de trabajo. Esto es lo que necesita hacer: decida qué quiere hacer con su habitación y qué tipo de reparación debe realizar. Primero, evalúe la condición de la vivienda y piense en lo que nos gustaría cambiar. Está claro que todo irá en contra de su presupuesto.

Cuando quieres hacer algo nuevo y fresco en el interior, para cambiar la situación, es suficiente para realizar reparaciones cosméticas. No hay dificultades especiales en este tipo de trabajo, y usted puede hacer todo por sí mismo, ahorrando dinero en la contratación de especialistas. Los necesitarás para comprar mejores materiales.

Y en el caso de que el alma requiera un cambio global, o que quiera mudarse a un nuevo edificio, necesita hacer una revisión importante. Debe estar preparado para el hecho de que en el momento del trabajo de reparación tendrá que mudarse con su familia o alquilar temporalmente una casa. Algunos materiales, como la regla, necesitan tiempo para secarse y, de hecho, deben estar en un lugar donde se realicen reparaciones, desagradables: polvo, suciedad, etc.

Una vez que haya decidido qué reparación necesita, es recomendable registrar todo el trabajo que definitivamente necesita hacer. Esto se hace para que pueda calcular la cantidad de consumibles necesarios para el trabajo. Además, puede estimar aproximadamente cuánto costará todo esto. Los expertos aconsejan comprar los materiales con anticipación y almacenarlos en un lugar donde se realizarán las reparaciones. Entonces los materiales pueden "aclimatarse". Además, al comprar todo juntos, puedes ahorrar mucho, porque en la tienda puedes hacer un buen descuento. A granel, como dicen, más barato. Especialmente porque también puedes transportar todo a la vez.

Algunos tipos de materiales, como papel tapiz, laminado o baldosa, es mejor tomarlos con un pequeño margen. Después de todo, puede calcular mal en los cálculos. Además, puede dañar fácilmente el material durante la operación. El problema es que no siempre es posible comprar exactamente el mismo material.

El comienzo del moderno apartamento de reparación del euro.

Cuando decida realizar una revisión importante, la etapa inicial será atraer a un diseñador profesional que diseñará el futuro interior en su apartamento. Podrá desarrollar un esquema de la disposición de los muebles, delinear los cambios en la distribución de la habitación, electricidad y comunicaciones. Además, seleccionará profesionalmente el material de acabado para lograr la combinación perfecta de color y estilo. Las habitaciones pueden hacerse visualmente más amplias y ampliarlas, agregar luz a las habitaciones oscuras, etc. El diseñador podrá organizar su habitación de acuerdo con las tendencias de la moda. Es cierto que el trabajo del diseñador no es barato.

Si sabe cómo trabajar con un programa informático especial o puede dominarlo en poco tiempo, puede hacerlo usted mismo. Está claro que la selección de muebles, materiales y diseño no será profesional, pero será su visión de su rincón. Lo principal es que al hacer un proyecto usted mismo, ahorrará su propio dinero.

Cuando se trata de la remodelación de las instalaciones, la renovación puede incluir:

• Instalación de puertas y ventanas, demolición e instalación de nuevas particiones adicionales;
• combinación de dos o más habitaciones en una sola;
• modificación de las formas de habitaciones;
• la construcción de arcos de forma compleja, la fabricación de techos de varios niveles, la combinación de un inodoro con un baño, etc.

¿Desde qué espacio empezar a trabajar?

Si eres un principiante, puedes hacerte esta pregunta. Si decide realizar reparaciones cosméticas, puede comenzar desde cualquier habitación de la habitación. Puede hacer reparaciones por separado en cada habitación. Luego puede proceder a locales como el baño y la cocina. Para algunos, tal método puede parecer inconveniente, pero aquí la decisión es suya. Lo más importante a tener en cuenta es que el pasillo y los cuartos de paso se realizan mejor al final de la reparación, ya que a menudo los pasará y llevará herramientas y materiales.

En el caso de que decida vivir en una casa o apartamento durante la renovación, tendrá que trabajar por separado en cada habitación. Incluso si decide hacer todo el trabajo usted mismo, es conveniente que confíe algún trabajo a los especialistas. No importa cuánto se esfuerce, es importante hacer el cableado correctamente, porque la seguridad de usted y su propiedad depende de ello. Aquí necesitamos ciertas habilidades y experiencia. Lo mismo se aplica a la instalación de ventanas o puertas. Este trabajo no es tan difícil, pero aún así no vale la pena el riesgo. Especialmente es necesario repartir la reparación en el baño. Como muestra la práctica, esta es la sala más difícil de reparar de todas. Por cierto, esta es la razón por la que los profesionales para el acabado del baño toman más dinero que el resto de las habitaciones. La cosa es que el proceso de realizar un trabajo lleva bastante tiempo.

Pero en cuanto a la revisión, aquí la situación es mucho más complicada. Echemos un vistazo más de cerca a todos los pasos que deben realizarse en la secuencia correcta, si desea evitar errores y hacer todo lo posible para que su reparación sea perfecta y de acuerdo con todos los requisitos de construcción.

Revisión de bricolaje - secuencia de trabajo

La revisión consiste en un conjunto completo de varios trabajos que deben realizarse en el orden correcto. Como se mencionó anteriormente, primero debe realizar un proyecto y decidir qué cambios desea hacer en su hogar. Y el trabajo adicional se debe hacer en el siguiente orden:

1. Desmantelamiento.
2. Cableado y todas las comunicaciones necesarias.
3. Borrador de techo (inicio).
4. Proyecto de decoración de pared (inicio).
5. Reglas de suelo.
6. Imprimación de paredes y techo.
7. Acabado (acabado) techo.
8. Acabado (acabado) decoración de paredes.
9. Instalación de pavimentos.
10. Instalación de puertas nuevas y pisos de zócalo.

Analicemos en detalle qué es la tarea y cómo llevar a cabo todos estos puntos correctamente.

Etapa 1: desmantelamiento

En esta etapa es necesario eliminar todo lo innecesario. Aquí es definitivamente necesario "romper, no construir". Este "extra" incluye: papel tapiz antiguo, azulejos, lámparas, interruptores y enchufes, elementos decorativos de yeso, sistemas de desecho de placas de yeso y techos suspendidos, molduras, encubrimiento de techos, baldosas de poliestireno y otros tipos de materiales de revestimiento. Recomendamos desmantelar el suelo al final. Después de todo, toda la basura, el polvo y otras impurezas de las paredes y el techo durante el trabajo caerán sobre él, y no sobre la base limpia. Y sólo entonces todo se elimina juntos. Si no planea cambiar el piso, debe cuidarlo: al principio, coloque un paño grueso sobre él, luego coloque una o dos capas de cartón encima, entonces será difícil dañar el piso. Por cierto, si es un laminado, entonces se puede desmontar y retirar de las instalaciones.

Tenga en cuenta que las puertas y ventanas antiguas no necesitan ser tocadas todavía, las recibiremos más adelante. Mientras que usted puede quitar el ajuste de la puerta. Por que Cuando los elimines, tendrás que instalar nuevos inmediatamente, ya que, por supuesto, sin ventanas y puertas, todas las herramientas y materiales pueden silbar a "buenas personas". Resulta que al instalar puertas y ventanas nuevas en la etapa de desmontaje existe la posibilidad de que se dañen o contaminen. Pero cuando sus ventanas o puertas están en buenas condiciones y no se requiere su reemplazo, antes de comenzar a trabajar, cúbralos con una película más gruesa. Eso es todo: el desmantelamiento está hecho y puede continuar con el siguiente paso.

Etapa 2: cableado y todas las comunicaciones necesarias.

Este es uno de los trabajos más sucios después del desmontaje que se debe realizar primero. Está claro que para empezar es necesario calcular todo y hacer un esquema. Debe decidir dónde tendrá un televisor, acuario, sistema de sonido, aire acondicionado y otros dispositivos que necesiten una fuente de electricidad. Es mejor confiar este trabajo a un electricista experimentado, que puede dibujar correctamente un diagrama, seleccionar los cables adecuados con la sección transversal necesaria y realizar su conexión.

Todo lo que necesitas hacer es construir paredes en los lugares correctos. Se colocarán alambres en estos surcos o hendiduras. Los surcos se pueden hacer de varias maneras, todo depende de la herramienta con la que trabajará:

• Un cincel y un martillo son los procesos más largos y laboriosos, el strob no siempre funciona a la perfección, pero es barato y enojado.
• Un martillo perforador o perforador es una forma simple, limpia y rápida, lo principal es tener la herramienta adecuada. Es cierto que el estroboscopio tampoco será suficientemente suave.
• El búlgaro también es una forma rápida de obtener un estroboscopio suave, pero hay un inconveniente: la formación de una gran cantidad de polvo en el trabajo, que no es fácil de atrapar, incluso con una aspiradora industrial.
• Un perseguidor de pared es una herramienta diseñada específicamente para este propósito. El estroboscopio es perfectamente plano, y puede seleccionar el ancho y la profundidad deseados. Menos: el costo de la herramienta, si es posible, puede pedirlo prestado a amigos o alquilarlo en la tienda.

Después de eso, se realiza el cableado (televisión, electricidad, teléfono, Internet y otros cables necesarios). Todos estos dispositivos tienen su propia energía y pueden cargar el sistema de cableado de diferentes maneras. Es muy importante calcular la carga completa y elegir los cables correctos, por lo que es mejor involucrar a un electricista experimentado. Si los cables no sobreviven, se derretirán y se producirá un cortocircuito, y creemos que con lo que está lleno, sabemos. Además, el reemplazo del cableado eléctrico le costará caro, ya que tendrá que arrancar todo el revestimiento para llegar a los cables.

En la misma etapa, es necesario realizar el diseño de los otros sistemas de soporte vital: comunicaciones para el sistema de plomería, calefacción, alcantarillado, etc. Si es necesario, las tuberías de metal antiguas pueden reemplazarse por otras nuevas y más confiables. A menudo se utilizan tubos de plástico con buenas propiedades de rendimiento. Esto se aplica tanto a las tuberías de agua como a las de calefacción y alcantarillado. Opcionalmente, puede hacer un piso cálido en el baño, pasillo u otra habitación si lo desea.

Etapa 3: proyecto de techo (inicio) acabado del techo

Toda la esencia de este trabajo es hacer el techo, que estará listo para su posterior acabado: pintura, pegado de placas, instalación de sistemas suspendidos y baguettes. Con la ayuda del yeso, el techo debe ser nivelado y eliminado todos los defectos. Inmediatamente se cebó el techo y la pintura no vale la pena, ya que tendrá que trabajar con las paredes. Durante su preparación para el acabado, se formará polvo de construcción, que se asentará en el techo recién pintado. Este acabado se llama desbaste o inicio, de modo que después de todos los trabajos de desbaste puede completar el acabado final.

Un caso completamente diferente con un techo elástico. Se recomienda su instalación en el último turno, sin preparar el techo de una manera especial.

Etapa 4: decoración de la pared de desbaste (inicio)

Es en esta etapa que puede desmantelar ventanas innecesarias e instalar nuevas. Pida ventanas en firmas especializadas, en las que hay un número suficiente. Puede hacer que no solo entreguen las ventanas de doble acristalamiento, sino también instalarlas de inmediato. Será más barato que contratar nuevos empleados, ya que la compañía puede darle un descuento.

Una vez que las nuevas ventanas están en su lugar, deben protegerse cubriéndolas con cinta adhesiva. Ahora tiene que lidiar con las pendientes y con todas las paredes en general: alinee las pendientes, las cubra, las parche y limpie todo, preparando así la superficie para el acabado. Si sigue esta secuencia, entonces el polvo que puede llegar a las ventanas será la cantidad mínima. Tenga en cuenta que las etapas 3 y 4 se pueden realizar al mismo tiempo, ya que todas las obras son casi idénticas.

Etapa 5: solera de piso

El acabado áspero está casi listo, solo hay que hacerlo en el suelo. En esta etapa, tienes paredes y techos que están preparados para el acabado. ¿Qué hacer con el suelo? Cuando decida dejar el revestimiento anterior, que está bien conservado, puede omitir este paso y pasar al siguiente. Si necesita construir un piso nuevo y su base no cumple con los requisitos establecidos, deberá realizar un empate. Que es Nivelación de capa cemento-arena, lo que le confiere rigidez a la superficie. Otra forma de preparar la base es rellenar una mezcla autonivelante, que es numerosa en el mercado. Queda por esperar a que se seque por completo y puede pasar a la siguiente etapa.

Si el parquet servirá como revestimiento de piso, entonces es necesario comenzar a instalarlo inmediatamente después de que se haya secado la base áspera. No importa lo difícil que puedan ser los manipuladores de parquet para convencerlo de que la lijadora que utilizan podrá trabajar sin polvo, no les crea. El polvo estará presente en cantidades bastante grandes. Por lo tanto, todo lo que necesita hacer antes de que las paredes y el techo se terminen en la feria. Luego, el parquet terminado debe cubrirse para no dañarlo durante el trabajo posterior.

Etapa 6: imprimación de paredes y techo.

A primera vista, este paso puede parecerle insignificante, pero simplemente es necesario aplicar una imprimación en las paredes y el techo, si no desea que todo su trabajo se convierta en cenizas. La imprimación tiene buena adherencia y la transfiere a la superficie tratada. Esta propiedad permite que los materiales se unan bien entre sí. La imprimación penetra profundamente en el interior. Por lo tanto, el material de acabado aplicado se adherirá firmemente a las paredes y al techo.

Es necesario aplicar una imprimación en la superficie de las paredes y el techo de acuerdo con las instrucciones del fabricante. Para verificar si todo está preparado, es necesario esperar hasta que se seque y simplemente sostenerlo con la mano. Ahora mire la mano: si no le queda polvo ni masilla seca, hizo todo correctamente y puede pasar a la siguiente etapa. Si hay polvo residual, camine alrededor de la herramienta nuevamente.

Etapa 7: acabado (acabado) techo

Ahora puede decir que ha llegado a la línea de meta, ya que la mayor parte del trabajo ya se ha completado. Solo tienes que arreglar todo y poner en orden. El primer paso es terminar el techo. Como material de revestimiento puede servir como papel tapiz, yeso decorativo, placas de poliestireno (más baratas), estructuras de yeso o paneles de PVC (ideal para habitaciones con mucha humedad, como un baño y una cocina). Lo que elegir exactamente es un asunto puramente personal. Comenzar desde las instalaciones desechables y el diseño general de la habitación. Si la habitación necesita ser ampliada visualmente, los techos elásticos serían ideales.

Si desea pegar baguettes, primero debe terminar las paredes y solo entonces comenzar a instalarlas.

Etapa 8: acabado (acabado) decoración de paredes.

Ahora es el momento de las paredes. Aquí la situación es similar al techo, excepto que la elección de los materiales es aún más amplia. Idealmente, es mejor elegir todos los materiales para terminar en la etapa de planificación para comprarlos de inmediato. La decoración de las paredes es una de las etapas importantes, ya que juegan el papel principal en el diseño de la habitación. Para su acabado puedes elegir:

• Papel tapiz, caro o barato. Los productos son tan diversos que todos pueden elegir el color, el patrón y la textura a su gusto;
• escayola decorativa - se ve muy bien, pero la tecnología es bastante complicada;
• El revestimiento, laminado, casa de bloques y otros productos de madera le darán a la vivienda un aspecto natural;
• La pintura es barata y alegre, una opción universal disponible para todos;
• cubierta de corcho: material natural, de alta calidad, duradero y ecológico;
• baldosas de cerámica, con las que puede mejorar no solo el baño, sino también la cocina, el pasillo o una parte separada de la habitación;
• La piedra decorativa, que le dará a un hogar un aspecto noble, además, también es ecológica, ya que se compone de ingredientes naturales naturales;
• Paneles decorativos de plástico - no exclusivos, pero se ven bastante bien.

Puede realizar este trabajo usted mismo, solo necesita familiarizarse con la tecnología y aprender a aplicar este o aquel material de acabado. Todos estos temas e instrucciones se pueden encontrar en nuestro sitio web.

Ahora puedes volver a instalar enchufes e interruptores.

Etapa 9: instalación de suelo

Para inspirarse y no detenerse allí, ¡mire cuánto trabajo ya ha hecho! La reparación está casi completa, queda por realizar solo los últimos pasos. Uno de ellos es instalar un revestimiento de suelo. Sobre la base de que usted preparó de antemano, es necesario poner material de acabado. Puede ser linóleo, laminado, parquet, baldosa o moqueta.

Cuando trabaje con parquet, en esta etapa ya debería estar colocado y pulido. Sólo queda por abrir el barniz.

Etapa 10: instalación de nuevas puertas y zócalos.

Cuando el piso ya está en su lugar, puede desmontar e instalar puertas nuevas, tanto de entrada como de interior. La renovación de la carcasa está casi lista, solo queda para instalar el plinto en su lugar. Después de eso, es hora de hacer el diseño y diseño de interiores. Organice muebles, cuelgue cuadros, espejos, monte luces y todo lo que se proporciona en su proyecto de diseño. ¡Ahora puedes abrir el champán y celebrar el final de los trabajos de reparación!

El orden de ejecución del trabajo puede variar dependiendo de cada situación.

Resumamos

Como puede ver, no es tan fácil hacer una renovación. En este caso, necesita ciertas habilidades, pero la mayor parte del trabajo que puede hacer con sus propias manos. Antes de esto, es mejor familiarizarse en detalle con las instrucciones para realizar ciertos tipos de trabajo para hacer todo de manera correcta y eficiente.

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El video

Este video muestra cómo se renovó el apartamento y cuál fue el resultado:

La foto

Ver tambien

• En qué orden se reparará el apartamento.