Cómo fortalecer los cimientos de la casa.
Las situaciones en las que desea aprender cómo fortalecer los cimientos de la casa, afortunadamente, son bastante raras. Sin embargo, cuando se enfrentan a un problema similar, la mayoría de los propietarios de edificios no saben qué deben hacer y si lo afrontarán por su cuenta.
Signos externos
Los siguientes signos externos pueden indicar que la base de la tira de la estructura debe fortalecerse:
- grietas verticales que aparecen: señalan que una parte de la base, incapaz de soportar la carga, comenzó a hundirse más ("arrastrando" la pared que descansa sobre ella), o la base comenzó a colapsarse bajo la influencia de otros factores;
- inmersión gradual de toda la estructura o su parte en el suelo sin grietas: la razón de este problema fue probablemente el cálculo incorrecto del ancho de la parte inferior (cojín) de la cimentación, y por lo tanto comenzó a hundirse gradualmente en el suelo por debajo del nivel previsto.
Si hay una base de columna debajo del edificio, entonces, en caso de daños, el edificio se comportará de la misma manera:
- la destrucción de uno de los pilares causará grietas en las paredes;
- cuando el pilar de la cimentación se sumerge bajo el peso del edificio, la estructura está sesgada.
Causas de la destrucción de la fundación.
Pensando en cómo fortalecer los cimientos de la casa, es necesario, en primer lugar, establecer la causa de la aparente destrucción de la estructura. Esto se puede hacer de una manera simple: excavando la parte dañada de la base.
Si la base no se adentra en el suelo (es decir, su plano inferior está en línea con el resto de la base), es probable que encuentre daños en su propio "cuerpo" (grietas, depresiones, jaulas de refuerzo que se han hecho visibles, etc.) ). Este resultado es posible en un caso: la cimentación se sometió a una exposición prolongada al agua subterránea y no se protegió de ellos.
Además, hay otra razón para la destrucción del "cuerpo" de la base: la hinchazón del suelo. Esto sucede de la siguiente manera: si en su área en invierno la tierra se congela a una profundidad bastante grande, y la base no fue lo suficientemente profunda, entonces el agua debajo de su planta se convertirá en hielo cuando la temperatura descienda. Como recordará de las lecciones escolares, el hielo tiene un volumen mayor que el agua, que está en su forma líquida. Por lo tanto, las partículas de hielo comienzan a actuar sobre la base de la base, empujándola hacia arriba y, por otra parte, el peso del edificio presiona contra la base. Como resultado, no resiste un efecto tan compresivo, alternando en primavera con el deshielo del suelo y la formación de pequeños huecos en los cuales el edificio, bajo la influencia de su peso, comienza a caer lentamente.
Si tiene preguntas sobre la profundidad de la cimentación (debería ser al menos un poco más que la profundidad de la congelación del suelo en su área), se recomienda contactar a la arquitectura local, donde los expertos observarán sus mapas y le indicarán los parámetros necesarios.
Si la cimentación cayó al suelo bajo la acción del peso del edificio, verá un espacio (grieta vertical) en el "cuerpo" de la cimentación de la tira o una columna demasiado profunda (si su edificio se erigió sobre la cimentación de la columna).
Fortalecemos la fundación.
Al decidir cómo fortalecer los cimientos de una casa, primero debe determinar si puede manejar este problema usted mismo. Si su edificio tiene más de un piso o sus paredes están revestidas con materiales pesados (como un ladrillo o un bloque), es mejor ponerse en contacto de inmediato con las empresas especializadas en este trabajo. Dichos edificios pesan demasiado, y para fortalecer los cimientos, en algunos casos, tendrá que levantar el edificio para devolverlo a losas horizontales.
Si la cimentación de un edificio de madera ha sufrido, el trabajo para salvarlo consistirá en varios procesos básicos:
- primero se debe elevar el edificio al nivel horizontal original;
- luego se retira la parte dañada de la cimentación;
- y en su lugar se está construyendo una nueva base.
Al mismo tiempo, la base de la cinta no se puede cambiar, pero se puede fortalecer, la bahía al lado es otra "base", de modo que debajo del plano inferior de la base anterior hay una "almohada" que forma un todo con la nueva "base". Ambos diseños (tanto antiguos como nuevos) deben estar interconectados por varillas de refuerzo.
En los casos en que la base de la casa no sea lo suficientemente profunda, debe ir de dos maneras a la vez:
- Levantar la estructura de modo que su peso no ejerza presión sobre la parte reparada de la cimentación, para que la estructura quede "la parte faltante": la "almohadilla" de la cimentación (tal operación requerirá un equipo especial, pero si el edificio es pequeño, primero puede cavar una zanja alrededor del perímetro, excavando gradualmente el espacio debajo de la cimentación y rellenándolo con hormigón). Si esto es difícil de hacer, entonces puede usar el método descrito anteriormente para construir una base "paralela".
- A lo largo del perímetro del edificio debe colocarse una nueva área ciega con una capa aislante interna. Su ancho no debe ser inferior a 1 metro.
Y no olvide proteger la base reparada de los efectos del agua subterránea, causando una composición impermeable en sus superficies verticales.
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El video
Cómo reemplazar los cimientos, levantando la casa, ver más abajo: