Qué llenar el techo del garaje para no gotear: instrucciones

El garaje es un lugar sagrado para todos los automovilistas responsables, en el que se almacena y atiende el "caballo de guerra", así como un almacén para quienes no tienen todas las cosas en casa. Aunque este edificio no se considera residencial, el techo actual del garaje puede ser un gran problema para su propietario. Las fugas en el techo son causadas por daños en la superficie del material del techo. En este artículo, hablaremos sobre lo que se debe hacer para proteger el techo de un garaje de fugas con materiales asequibles y fáciles de usar.

Causas de fugas

Cuando se gotea el techo del garaje, el marco del techo y la decoración de la pared sufren de moho y hongos. La fuga se produce debido a defectos en la superficie del recubrimiento a través de los cuales penetra la precipitación. La mayoría de las veces, el techo del garaje está hecho de materiales económicos o de baja calidad sin la participación de techadores profesionales, por lo que la causa de la fuga puede ser una violación de la tecnología de construcción del techo. El mismo defecto causa el siguiente daño:

• Grietas El techo de rollo barato, desde el cual se fabrica el techo del garaje, bajo la influencia de las caídas de temperatura, se cubre con grietas donde la humedad se filtra.
• Daños mecánicos. Los techos blandos están dañados por la caída de ramas, piedras y escombros en la superficie del techo, ya que se daña a medida que aumenta la temperatura.
• Rompe el lienzo. Las fuertes ráfagas de viento derriban el material del techo, dejando el techo del garaje vulnerable a las precipitaciones.
• Hongo y moho. La dañina microflora suaviza la superficie del material del techo y puede hacerlo vulnerable a las fugas.

Es importante Muchos propietarios de sus propios garajes se preguntan qué hacer para evitar fugas a través del techo. Para hacer frente a este problema es bastante posible por sí solo sin grandes inversiones financieras. Lo principal es identificar el problema de manera oportuna y no posponer la reparación en el quemador posterior.

Métodos de reparación de fugas.

Al decidir qué hacer cuando se filtra un techo de garaje, es importante evaluar correctamente la cantidad de trabajo de techado. Para hacer esto, examine cuidadosamente la superficie del techo e identifique cualquier defecto. La tecnología de restauración de la lámina de cubierta depende del área de daño. Dependiendo del volumen de defectos, puedes hacer lo siguiente:

1. Reparación de manchas. Si el área dañada no supera el 10%, se realiza una reparación puntual, eliminando defectos menores (grietas, agujeros, daños mecánicos). Este daño puede ser vertido con betún o cubierto con parches.
2. Reparacion actual. Чтобы восстановить кровельное полотно с площадью повреждений 15-20%, выполняется текущий ремонт с частичной заменой гидроизоляционного материала. Для этого нужно снять верхний, изношенный слой кровли и покрыть новым.
3. Reacondicionamiento Si el daño supera el 40%, realice una revisión mayor. Consiste en el desmontaje completo de la cubierta vieja y la colocación de la nueva. Este es el tipo de reparación más costoso, que se recomienda realizar 1 vez en 10-15 años, dependiendo de la calidad del material del techo.

Recuerde que el mantenimiento regular y la pronta eliminación de defectos menores - la clave para una larga vida útil del techo del garaje. Si realiza una inspección de rutina anual de la hoja del techo, puede ahorrar mucho dinero en una restauración importante del techo.

Sellado de pequeñas grietas.

Si durante la inspección resultó que la causa de la fuga del techo del garaje son pequeñas grietas que quedarán encantadas en la superficie del material del techo debido a las caídas de temperatura, entonces se pueden reparar con betún. Para hacer esto, use betún sólido, que debe ser fundido, o líquido preparado, suministrado inmediatamente en forma acabada. La tecnología de sellado de grietas es la siguiente:

• La superficie de un techo de rodillo blando se limpia de escombros y polvo.
• Con material para techos con la ayuda de cáscaras o rectificadores con un disco de esmerilado, retire con cuidado el apósito de reserva, lo que evita el cierre de la grieta.
• La superficie del material del techo está desengrasada con gasolina, alcohol o acetona.
• La grieta debe ser vertida cuidadosamente con betún fundido o masilla de betún frío.
• Después del secado de la superficie del betún, se repite el procedimiento otras 1-2 veces para nivelar la superficie de la cubierta del techo.
• Para proteger la superficie del techo de daños mecánicos, hasta que la masilla esté seca, puede rociarla con arena de cuarzo o con finas virutas de piedra.

Tenga en cuenta que es más conveniente utilizar betún frío al sellar grietas. La masilla de betún caliente requiere un manejo cuidadoso y un trabajo rápido, mientras que el frío se vende en una forma prefabricada, por lo que su uso es más fácil. Para sellar pequeñas grietas, 1 lata de material líquido para techos es suficiente.

Restauración de la web mediante parches.

Otra forma sencilla y económica de eliminar las fugas a través del techo del garaje es un parche de fieltro de techo. Es adecuado para pequeños daños de la red, localizados en diferentes partes del techo. Para la reparación de parches, se requiere ruberoide para techos con aderezo de grano grueso o escamoso, masilla de asfalto, cuchillo, barniz y piel. La tecnología de restauración de techos de esta manera consta de las siguientes etapas:

1. Limpieza de techos. La superficie del techo está completamente limpia del polvo, los residuos y la suciedad.
2. Preparacion La superficie que se va a reparar se libera del re-apósito para mejorar la adherencia entre las capas, se desengrasa y se seca con un secador para la construcción.
3. Parches Del rollo de parches de corte ruberoide, cuyo tamaño es 1.5-2 veces el área de daño. Para parchear en posición vertical, debe dejarlos durante 1-3 horas para que se apoyen en una superficie plana.
4. Repare el área que necesita rellenar con betún para crear una película que mejore la unión del parche.
5. La superficie inferior de los parches de material para techos se calienta con un soplete de gas y luego se presiona firmemente sobre la superficie del techo.
6. En la parte superior del parche, cubra 1-2 capas de laca o la misma masilla bituminosa para mejorar la impermeabilidad.

Presta atencion Para la fabricación de parches, se recomienda utilizar techos de fieltro para techos con revestimiento de piedra, cuya densidad no sea inferior a 400 g / m2. Es más conveniente hacer parches de la hoja de cubierta con material autoadhesivo. La colocación del material de techo depositado se realiza solo a una temperatura de +5 grados y superior.

Reparacion actual

Si el techo del garaje está muy dañado, entonces se realiza la restauración del techo, con un reemplazo parcial de la hoja. En algunos casos, la instalación de un nuevo recubrimiento se puede hacer sin desmontar el anterior. Sin embargo, si hay ampollas y ampollas en la superficie del techo, primero debe quitar las capas superiores del material del techo del rollo, bajo las cuales se ha acumulado humedad. Para cubrir cualitativamente la pendiente con una nueva capa de material de techo para eliminar la fuga, es necesario:

• Retire el revestimiento viejo. Se desmantelan de 1 a 2 capas de ruberoides desgastados, en cuya superficie hay muchas ampollas y daños.
• Si hay hinchazones en la superficie del techo, se deben cortar en cruz con un cuchillo, exprimir la humedad y luego dejar que se seque.
• Desde la superficie del techo quitar la capa de aderezo. Dado que la cantidad de trabajo es bastante grande, es más fácil realizar el esmerilado con un molino con una boquilla especial. Sin embargo, es necesario actuar con cuidado para no frotar el fieltro del techo en los orificios.
• El recubrimiento, del cual se eliminó la aspersión, se imprimó con masilla bituminosa para crear una película adhesiva que mejora la adhesión de la nueva capa. Ruberoide
• Unas horas más tarde, cuando la mastique se agarra un poco, puede comenzar a colocar una nueva capa de material para techos. La instalación del material para techos se realiza con tiras superpuestas entre sí de 10 a 15 cm. La capa inferior de material de betún de bajo punto de fusión se calienta con un soplete y luego se presiona con un rodillo sobre el revestimiento anterior.
• La segunda capa de material para techos se coloca en el período previo a la primera, de modo que las uniones no coincidan.

Los artesanos experimentados dicen que la reparación del techo del garaje debe hacerse en clima seco y tranquilo a temperaturas de +5 grados y más. Para evitar lesiones, debe trabajar de acuerdo con las normas de seguridad y el seguro de uso.

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