El costo de la madera perfilada: el precio y el costo de

¿Cuánto afecta el costo de la madera perfilada a la elección final del material, la estimación total para la construcción de una casa de troncos? De hecho, además de la madera en sí, todavía hay mucho trabajo por tener en cuenta.

Esta pregunta puede considerarse desde el punto de vista del conteo integrado, que tendrá en cuenta todos los matices de la construcción.

Costo estimado

Casa de madera, en términos de elaboración de una estimación general no es diferente de cualquier otra opción de construcción. Aquí también está el cálculo de los costos mayores y menores.

Los principales incluyen:

• El coste del proyecto.
• Estimado en la fundación.
• Consumo por material, madera.
• Consumo de techo.

Por secundaria incluyen:

• Terminar Materiales, trabajo, si hay constructores contratados.
• Comunicaciones, fontanería, alcantarillado, electricidad, gas, sistema de calefacción.

Si hablamos del porcentaje, se ve así:

• La fundación es del 20%.
• Caja - 50.
• Techado – 40%.

Presta atencion Cualquier estimación puede minimizarse mediante un enfoque racional y una construcción independiente, el trabajo de los constructores puede llegar hasta el 50% del gasto total.

Paredes

Para calcular el costo de una casa desde una barra perfilada, puede comenzar los cálculos con el costo de la caja, y aquí necesitará el precio de la barra.

Presta atencion A partir de la caja, es posible determinar los costos básicos, sobre la base de los cuales será posible tomar una decisión sobre los cimientos y el techo de la casa desde una barra. Aquí todo está interconectado.

El precio de la madera perfilada en promedio fluctúa al nivel de 7800-8000 rublos por metro cúbico. Ahora queda por calcular la capacidad cúbica, que irá a la casa, y podemos hablar del número de la "caja".

Para hacer esto, puede hacer cálculos en un ejemplo simple de una casa de una sola planta 8x8:

• Sección de madera seleccionada 150x150 mm.
• La altura de las paredes es de 3 metros.
• Perímetro - 32 metros.
• Resulta, 14.4 cubos.

Dado que el precio promedio es de 8,000 rublos por metro cúbico, resulta que la caja del primer piso de una casa de madera puede costar 115,000 rublos.

Presta atencion Este es el costo del material en sí, sin importar los sujetadores, las clavijas, el trabajo, si lo hubiera, será realizado por una brigada profesional.

Utilizando este cálculo como ejemplo, puede calcular el costo de cualquier edificio, la capacidad cúbica se calcula de la misma manera.

Por supuesto, puede haber una pregunta sobre aberturas, ventanas y puertas, porque ocupan parte de las paredes. Para la salida exacta de la capacidad cúbica de la caja, las aberturas de ventanas y puertas se restan de la cifra total, pero cualquier material de construcción siempre se compra 15% más de lo necesario, en caso de gastos imprevistos. Por lo tanto, la capacidad cúbica total puede permanecer sin cambios, ya que las aperturas son del 15-20%.

Razón

Cualquier instrucción para la construcción, cualquier proyecto contiene una base, sin la cual es simplemente imposible construir nada. Sin embargo, también es un gasto financiero grave.

Además, puedes anotar de qué dependen:

• Condición del suelo. Algunos suelos pueden "dictar" sus condiciones para la base, y si esto es, por ejemplo, suelo pantanoso, tendrá que conducir pilas a una cierta profundidad.
• El volumen de hormigón.
• Secciones y cantidades de refuerzo.

Volviendo al ejemplo de 8x8 que se muestra en casa, puede calcular dos tipos de bases simples: cinta y tornillo.

La base de la tira se calcula de la siguiente manera:

• Excavación, excavación, alquiler de excavadoras.
• Armadura
• Concretamente, puede contar el costo de cada componente o pedir un mezclador de inmediato.
• Encofrado

En promedio, el costo del concreto en un mezclador es de 2000 rublos por cubo, y si lo amasa con sus propias manos, puede alcanzar una cifra de 1000-1200 rublos. Ahorro de casi el 50%.

Entonces, para una casa de 8x8, que se toma como ejemplo, necesitarás:

• Trincheras de 32 metros de largo, 1.2 metros de profundidad y 0.4 metros de ancho. 15.26 cubos de concreto = 30,000 rublos en un mezclador, o 15,000 amasamientos independientes.
• El refuerzo, sobre la base de 70 kg por 1 metro cúbico de hormigón, es de aproximadamente una tonelada = 25,000 rublos

El resultado - 40-55 mil rublos el precio de la fundación.

Ahora es posible resumir ciertos resultados intermedios. Resulta que junto con la caja y los cimientos, la construcción de una casa de troncos costará alrededor de 150,000 mil de rublos.

Opción de tornillo. Aquí el cálculo se basa en el valor de la pila. Como regla general, está en el nivel de 1000 a 2000 rublos por una pieza. Es posible que el promedio tome el precio de 1500 p.

La casa 8x8 requerirá:

• 4 piezas en las esquinas.
• Una pieza cada 2 metros, es decir, en un lado 4 piezas y de ese 16 para todo el perímetro.
• Al menos 10 piezas en el interior.

El resultado, alrededor de 26 pilas = 39 000 rublos.

En principio, podemos hablar de ahorros, en comparación con la variante de cinta de la base. Naturalmente, el costo de ensamblar una casa a partir de una viga perfilada debería sugerir un enfoque racional, y en este caso es necesario abordar claramente la cuestión de elegir una base. Sobre la base, el ahorro definitivamente no es necesario.

Hasta ahora, para una casa aproximada de una planta de 8x8, el precio se mantiene en 150 mil rublos, sin techo.

Techado

Techado рассчитывается, исходя из скатности и квадратуры. Здесь стоит пояснить, чем больше скатов у кровли, тем сложнее ее монтировать. В результате придется обращаться в строительные фирмы и смета строительства моментально увеличится.

Techado состоит из нескольких необходимых материалов, которые можно отобразить и посчитать:

• Rafters Como regla general, es una madera de 100x50 mm.
• Barra para torneado, 50x50 mm.
• Aislamiento, lana mineral.
• Película impermeabilizante.
• Material para techos.

Sin lugar a dudas, puede construir un techo por su cuenta, y el precio de dicha construcción será financieramente muy atractivo.

Sin embargo, el techo puede enfrentar varias dificultades:

• Capacidad para trabajar con ciertas herramientas y dispositivos informáticos.
• Determinación precisa del ángulo de inclinación del techo.
• Impermeabilización adecuada y minuciosa.
• Aireación obligatoria del techo.

A primera vista, parece que todos estos momentos pueden ser realizados por usted mismo, sin embargo, cualquier error en el trabajo con el techo conllevará graves consecuencias.

1. En primer lugar, es casi imposible determinar dónde hay una fuga. Es decir, en caso de un problema, tendrá que quitar parte del techo.
2. En segundo lugar, cualquier fuga es un proceso potencial de deterioro en el techo y las paredes.

Resulta que la decisión más racional sobre el techo será la compra de material y el trabajo de la empresa constructora, techadores.

A continuación hay que elegir un material de cubierta. Que será la parte más cara del techo. En promedio, los techos metálicos o bituminosos están en el nivel de 300 rublos por metro cuadrado.

Para no entrar en los cálculos, este precio se tomará como el promedio. Queda por calcular el techo cuadrado, la cantidad de material que se requiere para el sistema de techo.

Teniendo en cuenta que al principio del artículo se dieron cifras aproximadas sobre la base de estimaciones, podemos decir que el techo de una casa de 8x8 será de aproximadamente 60-70 mil rublos.

Conclusión

Solo la cimentación, la caja y el techo mostraron una cifra de 210,000 rublos, y de hecho, el cálculo del costo de una casa a partir de una barra perfilada, también es un indicador indirecto.

En consecuencia, se puede resumir que toda la construcción se divide en silencio en lo que tiene sentido hacer de manera independiente:

• La fundación.
• La caja
• El primer acabado, pulido, pintura.

Y para lo que será necesario contratar especialistas:

• Buen acabado.
• Techado.
• El suministro de comunicaciones.
• Instalación de sistemas de calefacción.

Sin embargo, para una casa de troncos, el punto principal en cualquier caso sigue siendo el precio de una barra perfilada, que constituye la base de toda construcción. Y el video en este artículo explica claramente el tema del artículo, ¡vea!