¿cuánto cuesta construir una casa desde un bar?

La reparación y construcción independientes de edificios residenciales está entrando rápidamente en nuestras vidas, a pesar de la necesidad de dominar las nuevas tecnologías. Por lo tanto, muchas personas están interesadas en la pregunta de cuánto cuesta construir una casa a partir de un canto, es decir, teniendo en cuenta el costo de los materiales y sin el costo de pagar a los artesanos contratados.

Ahora aprenderemos cómo realizar dichos cálculos, así como a ver el video de este artículo.

Lo que se incluye en la construcción de la casa.

Entonces, ¿cuánto cuesta construir una casa - una casa de madera con cimientos, techo, decoración y comunicaciones? Me gustaría señalar de inmediato que la instalación de la caja, es decir, los cimientos, las paredes y el techo es solo una parte de la construcción, y las comunicaciones y la decoración del edificio constituyen la mayor parte de los gastos.

Pero el costo de la decoración interior y los sistemas de comunicaciones a menudo dependen de los caprichos del propietario, por lo que prestamos atención a los cimientos, las paredes y el techo (lea también el artículo Cálculo de la construcción de una casa desde un bar: características y pasos).

Fundacion

• Para las casas de madera, se utilizan principalmente tres tipos de cimientos: pilotes, columnas y cintas, pero cada una de estas opciones se divide en varios tipos, por lo que los mencionamos brevemente. En este caso, la base del pilote puede ser atornillada o perforada (las fotos de ambas variantes se muestran arriba y abajo).

Si la pila de tornillo simplemente se atornilla al suelo, entonces para el taladrado es necesario realizar una perforación preliminar (pozo pionero) manualmente, con un taladro motorizado o un tractor.

• Para calcular la base de la pila necesita el precio de una pila y el plano de la casa. Puede determinar la cantidad de pilotes de la siguiente manera: deberá instalar una pieza en cada esquina e intersección de las paredes, y en los intervalos, dependiendo del peso de la estructura superior, calcúlelos después de 2-2.5 m.

Rostverk (metal o madera) se calcula con el material de archivo indicado en el dibujo del primer piso del edificio.

• Para calcular la base de columna, la instrucción es exactamente la misma que para la base de pila: el número de pilares y pilas se determina de acuerdo con el mismo principio. La diferencia está solo en el costo de una unidad de soporte: ladrillo o mampostería, así como las losas de concreto reforzado confeccionadas que pueden usarse como pilares.

• Ahora veamos cuánto costará construir una casa a partir de una barra con una base de tira, que puede ser enterrada y enterrada baja, monolítica y prefabricada.

Para calcular los materiales para ensamblar o verter la cinta, debe calcular su volumen, por lo que, nuevamente, utilice el plano del edificio, que determina la cantidad total de material de la zanja. En este caso, debe tener en cuenta no solo la profundidad de la base, sino también la parte que estará por encima del suelo como base.

• Usted mismo determinará el ancho de la zanja, ya que todavía lo cavará usted mismo, aunque generalmente se hace 40 cm para tales edificios. Ahora necesita calcular el volumen de la cinta; para ello, multiplique la longitud total de las zanjas por el ancho y la altura (profundidad con la base).

Para un cinturón monolítico, también necesitará refuerzo, que calculará ejecutando metros de la zanja, y para calcular el concreto puede usar la tabla de arriba.

Consejo Para la construcción de casas de madera, los cimientos empotrados se usan solo para levantar suelos, pero esto no significa que se puedan realizar a una profundidad de 30 a 35 cm, como suele ocurrir en el sector privado. Tales cintas pequeñas, como regla, se lavan rápidamente y se vuelven inútiles, por lo tanto, es mejor bajar las bases poco profundas al menos 50-60 cm por debajo del nivel del suelo.

Paredes

• Si hablamos de cuánto cuesta construir una casa de madera con un techo, pero sin una base para un pedido, entonces, dependiendo de su diseño, los contratistas toman en promedio de 9,000 a 10,000 rublos por metro cuadrado. Un conjunto de materiales del fabricante ruso o chino bajo la casa de cinco paredes de 120 m.² con un techo a dos aguas (sin cimientos) le costará aproximadamente 2,800,000-2,900,000 rublos, y si lo hacen llave en mano, costará aproximadamente 4,400,000-4,500,000 rublos.
• Los materiales de fabricación europea, por supuesto, costarán un poco más, y puedes lanzar de manera segura alrededor de 100 mil rublos por el costo total, no puedes equivocarte. Aún más tendrá que pagar por un proyecto complejo, es decir, si está equipado con ventanales y / o torretas, pero en este caso la pregunta de cuánto cuesta construir una casa desde un bar solo puede ser respondida por un contratista. Además, los precios para la producción de obras de construcción dependen en gran medida de la región del país y son más altos en Moscú, mientras que en el interior se reducen en un 10-15%.

• Por supuesto, le interesará el costo específico del material específico para su proyecto, por lo tanto, primero que todo, tendrá que averiguar cuánto cuesta la madera para construir una casa, ya que su precio dependerá no solo del fabricante, sino también de los parámetros del perfil en sí.

Aquí necesitará el área de los muros propuestos, que puede determinar multiplicando la altura por el ancho. Intentemos realizar cálculos de control de una pared y, con esta muestra, puede calcular la cantidad de material para toda la estructura (consulte también el artículo ¿Cuánto cuesta una barra cúbica 150 por 150: cálculos y formas de ahorrar)?

• Представьте себе, что вам нужно выстроить стену высотой 2,7м и шириной 6,0м – для этого можно использовать профилированный брус 188×190 мм, а длину профилей брать либо по 6м, либо по 2м с последующей стыковкой (принципиального значения не имеет).

La altura de trabajo del lado frontal del perfil con dichos parámetros es de 180 mm, lo que significa 2.7 / 0.18 = 15 filas por pared. Es decir, si la longitud de una viga es de 6 m, entonces necesitará 15 piezas para tal pared, y si es de 2 m cada una, entonces 15 * 3 = 45 piezas. Pero la longitud puede ser diferente, aunque en cualquier caso, los números serán múltiplos de 0.5 m, y el más largo alcanza los 12 metros.

Consejo Sin duda, tendrá aberturas para puertas y / o ventanas en las paredes, por lo que puede elegir el tamaño de la viga para minimizar todos los desechos. No tenga miedo de acoplar el material: la calidad no se verá afectada por esto. En cualquier caso, la instalación se realiza con la suficiente rapidez, por lo que la cuestión de si se debe construir una casa desde un bar o no, la respuesta será inequívoca, por supuesto, vale la pena.

El techo

• Es necesario realizar un trabajo más complejo para la disposición del techo (en comparación con la cimentación y las paredes), pero es posible calcular el costo de los materiales, solo necesita conocer su precio de venta al por menor en piezas o metros cúbicos (cuadrado).

Также стоимость будет меняться в зависимости от высоты возводимой крыши, ведь на чердаке можно оборудовать мансарду, но материла на это, конечно уйдёт больше. Для стропил лучше всего использовать доску 150×50 мм или 200×50 мм, но можно также и кругляк не менее 120 мм в диаметре, но с ровным материалом работать гораздо проще.

• Стоимость таких балок будет зависеть от их количества и длины – не забывайте о том, что их нужно будет делать на 50-80 см длиннее. Шаг будет зависеть, как от сечения балок, так и от высоты крыши, например, для низкой (1,5м под коньком) крыши стропила сечением 200×50 мм можно устанавливать через метр друг от друга. При увеличении высоты шаг уменьшается и в некоторых случаях, когда обустраивается мансарда, он сокращается до 50 см.

• Pero no olvide que las vigas de las que hablamos son solo patas de armadura y, aunque son las más largas de toda la estructura, esto no es todo el material para el marco. También necesitará un árbol en una barra de cresta, bastidores, puntales y tablas para listones. El número de estos elementos auxiliares principalmente (excepto las tablas en el listón) depende del paso de las patas de la viga, por lo tanto, habiendo determinado esta distancia y altura, podrá calcular el costo de toda la madera para el techo.
• Después de eso, solo tendrá que calcular el costo del material del techo, y puede hacerlo por el área de cada pendiente, si conoce el paso y la altura de la viga. Exactamente de la misma manera puede calcular cuánto cuesta una extensión a una casa desde un bar, porque, de hecho, el trabajo y los materiales siguen siendo los mismos.

Conclusión

De manera algo diferente, es necesario calcular cuánto cuesta construir un baño a partir de una barra, ya que se necesita un horno, y esto, junto con el ladrillo y el metal, puede representar casi la mitad del costo de una caja de toda la estructura. Pero todos estos cálculos no están completos, porque además de la caja todavía hay comunicaciones y decoración (vea también el artículo Cálculo del costo de una casa desde una barra: cómo calcular los costos de construcción).