Casas-constructores de madera - una buena solución para una

Hasta la fecha, la construcción moderna ha avanzado tanto que las casas de campo, los diseñadores de madera pueden solicitarse a través de Internet con la entrega al lugar de la instalación prevista.

Esta adquisición hace atractiva no solo la variedad de proyectos estándar, sino también el tiempo de construcción, porque el feliz propietario de tal estructura puede estar literalmente dentro de unas pocas semanas.

Fotos del diseñador de la casa.

En este caso, los edificios prefabricados son bastante diversos. Por ejemplo, pueden ser casas de verano simples, sin un sistema de calefacción y fontanería, o capital, con todas las comunicaciones requeridas. La casa de un bar, el diseñador, respetuoso con el medio ambiente, ya que en su construcción se utiliza la madera real.

Tipos de edificios

  1. Marco de escudo. Este es el tipo más popular de casas prefabricadas, en las que las paredes son escudos, que están hechos de materiales compuestos y fijados en un marco de madera. La instalación se lleva a cabo directamente en el sitio: la casa se ensambla como un diseñador con la ayuda de piezas (ensamblajes) prefabricadas en producción (lea también el artículo Casquillos de madera: una nueva tradición de aliento)

Es importante Tales estructuras son altamente inflamables. En este sentido, está estrictamente prohibido usar calefacción a gas, así como mayores requisitos para el cableado eléctrico.

Estructura de tablero y tablero de la casa desde un bar.
  1. Viga perfilada encolada. Данный конструктор из профилированного бруса с чашками, по сравнению с предыдущим вариантом, более основателен. Клееный материал не требует дополнительной шлифовки, пропитки и конопатки, практически не дает усадки, а главное удобен во внешней и внутренней отделке (см.также статью Клееный брус и профилированный брус – отличия и нюансы при выборе);
Viga perfilada encolada
  1. Tronco picado. Es duradero y puede permanecer en silencio durante un par de siglos. Sin embargo, hoy en día es bastante difícil encontrar maestros reales que puedan hacer una competencia de manera competente.

Es importante Eligiendo un diseñador de una madera, es recomendable ponerse en contacto con una empresa probada que tenga muchos años de experiencia en el mercado, una buena reputación y sus propios talleres de preparación de materiales.

Tronco picado

Requisitos básicos para construcciones troceadas.

En la fabricación de estructuras de madera hay varios puntos principales que deben considerarse con más detalle:

  1. Para la construcción, es preferible utilizar el bosque para invernar, ya que en invierno, los troncos absorben menos humedad. El bosque de invierno se puede distinguir del verano por el desprendimiento de la corteza. En la madera de invierno, se está alejando mal, además, los troncos pelados tienen manchas oscuras, mientras que el bosque de verano es suave y hermoso;
  2. Se recomienda encargar una casa de diseño hecha de madera en la primavera o al final del invierno, solo en este caso existe la posibilidad de comprar troncos de la tala del invierno;
  3. Las casas de troncos, a diferencia de la madera laminada, requieren calafateo, trituración e impregnación de alta calidad. Solo después de la contracción completa de la estructura (aproximadamente 1-1.5 años) se puede iniciar el interior. Esto se debe al hecho de que el material natural puede contener aproximadamente un 30% de humedad.

Preparación de la fundación

Es importante saber que la compra de una casa terminada, en la mayoría de los casos, no implica una gama completa de trabajos en su instalación. Por lo tanto, se recomienda a los propietarios que se preocupen de antemano por proporcionar una base confiable: la base, su elección, como norma, depende de las características del suelo.

Tipos de fundacion

Las siguientes opciones de base son posibles:

  1. Fundación de la tira, выполненный из монолитного бетона на металлическом каркасе. Данный вариант целесообразнее использовать для пучинистых грунтов (мелкие пылеватые и глинистые пески). Это мелкозаглубленное основание ставится на песчаную подушку, а вокруг организуется отмостка;
Fundación de la tira
  1. La base sobre pilotes de tornillo es más preferible para suelos complejos (altamente húmedos, duros, turbios, francos);
  2. La base sobre pilotes de hormigón monolítico: esta opción es buena para construir casas en el período invernal, así como en condiciones climáticas difíciles.
Fundación DIY Pila

Recomendaciones para elegir una fundación.

  1. En los suelos que no tienen problemas (densidad y humedad óptimas), se permite realizar prácticamente cualquier variante de base, incluido un tipo de cinta con una rejilla de concreto reforzado y pilotes perforados. Esta base sólida se utiliza generalmente para edificios de gran altura;
  2. La solución óptima para suelos complejos (en algunos lugares húmedos, hundidos, abombados) - placa monolítica base, en cuya base se encuentra una placa sólida. Esta opción es la más confiable y duradera, no teme absolutamente el movimiento de las aguas subterráneas y del suelo, ya que en realidad es un todo con la casa.

Calculo de costos

Hoy en día, hay una cantidad increíble de proyectos estándar de estructuras prefabricadas para todos los gustos: con áticos, verandas, chimeneas y escaleras curvas. Si con toda la variedad no puede encontrar la casa de sus sueños, siempre puede pedir el proyecto individualmente.

Por supuesto, el costo de tal servicio será algo más caro. En este caso, la diferencia con el costo de un proyecto típico puede ser alrededor del 30-70%.

Proyecto individual del diseñador de la casa.

El costo del diseño individual se puede calcular de la siguiente manera:

  1. El primer método se basa en esquemas de construcción listos para usar, que se complementan mediante un acuerdo con el cliente con todos los elementos necesarios. En este caso, el precio del edificio se indica de acuerdo con el diseño estándar y, por separado, el costo es de 1 m.2  para calcular los cambios individuales;
  2. La segunda opción implica diseñar una casa por una organización especializada desde el principio hasta el final, teniendo en cuenta no solo los deseos del cliente, sino también las características del terreno, la ubicación de la estructura futura en el sitio, la disponibilidad de comunicaciones e incluso el diseño del paisaje.

Ejemplo de costeo

Instrucciones para calcular el costo total del proyecto de casas prefabricadas:

  1. Proyecto de proyecto - 200-350 rublos. por 1 m2;
  2. Ragging (planes para vigas y paredes, diseño, llantas) - 100-200 rublos. por 1 m2;
  3. Proyecto pasaporte (declaración de planos, planos para techos, pisos, ejes, plan maestro) - 180-230 rublos por 1 m2;
  4. Diseño de la red de ingeniería (calefacción, ventilación, equipos eléctricos, suministro de agua, etc.) - 120-300 rublos. por 1 m2;
  5. Conclusiones arquitectónicas y de construcción (planos de planta, troncos, cimientos, aberturas de puertas y ventanas, etc.) - 420-600 rublos. por 1 m2;
  6. El proyecto de puesta a tierra - 10 000 rublos. (o por acuerdo).

Resultados

El diseñador de la casa puede servir durante mucho tiempo y pasar de generación en generación. Incluso después de muchos años, no perderá su forma, no perderá, no perderá sus cualidades y siempre lucirá como nuevo (vea también el artículo Hermosas casas de un bar, una selección de proyectos originales). El video en este artículo le ayudará con más detalle a lidiar con este tipo de edificios.

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