Casa de un bar para dos familias: los beneficios.

Siempre vale la pena abordar la construcción de su casa con responsabilidad y escrupulosamente para elegir la opción más óptima, más cómoda, más confiable y más segura. Un factor importante al elegir un proyecto y material para la construcción es el componente económico, así como los costos operativos adicionales.

Como variante de una solución racional, puede considerar los diseños de casas de un canto para dos familias. Tal opción puede ser especialmente atractiva para las personas que tienen una relación cercana, pero que viven en familias separadas, por ejemplo, niños adultos y padres.

Casa bifamiliar: agradable compañía y beneficios económicos.

Además del momento psicológico y emocional (todo está cerca, pero absolutamente nadie interfiere con nadie y vive sus propias vidas), tales casas y cabañas tienen, sobre todo, atractivo económico tanto en la etapa de construcción como en la operación del objeto.

Como regla general, una casa de un bar para 2 familias está diseñada como un espejo: una pared común separa dos apartamentos con salidas separadas. Hay opciones para compartir instalaciones comunes o comerciales, y también se permiten variaciones en el diseño de cada parte de la casa.

Durante la fase de construcción, los ahorros se deben a:

• reduciendo la longitud de las paredes y cimientos, respectivamente;
• reducir el área del techo;
• Áreas del muro exterior que necesitan acabado exterior.

Durante la operación, puede reducir los costos:

• En calefacción y suministro de agua caliente.
• en el uso y mantenimiento de redes de ingeniería comunes y comunicaciones;
• En caso de uso conjunto de una parcela, su área se duplica, etc.

Si consideramos y tomamos como base los proyectos de casas de un bar para 2 familias, al final se puede obtener una de las casas más económicas. Según el material y el método de construcción, la construcción de la estructura se puede llevar a cabo lo antes posible. Lo principal es observar los términos de precipitación, según lo recomendado por las instrucciones, mientras que vale la pena considerar que difieren para diferentes tipos de madera.

Ventajas de la construcción de casas de madera completas.

Muchas empresas ofrecen para la casa para 2 familias proyectos de madera, así como el conjunto más completo de materiales de construcción y acabado. En este caso, la construcción puede ser realizada por una empresa, puede construirla usted mismo o contratando una brigada de carpinteros.

Puede comprar un juego completo de materiales de construcción para el proyecto terminado.

Luego el paquete incluye todo lo que pueda necesitar:

• todas las ventanas y puertas;
• Si el proyecto de una casa desde un bar para dos familias implica un segundo piso o un ático, generalmente se incluye una escalera de madera en el paquete.

Por lo general, el montaje de tales edificios no es particularmente difícil, se realiza rápidamente: hasta 1-2 meses. Si la construcción se llevará a cabo con sus propias manos, debe utilizar el servicio de la empresa para respaldar la construcción.

Al comprar un proyecto terminado de una casa en un bar para 2 familias, es posible facilitar en gran medida todo el proceso de construcción, además, tiene un beneficio evidente, ya que:

• el conjunto completo de materiales se entrega al sitio al mismo tiempo;
• Se realizan operaciones de descarga;
• Se proporciona un paquete de documentación del proyecto con referencia al terreno.

En el video presentado en este artículo encontrará información adicional sobre este tema.

Condiciones de construcción y principales etapas.

La construcción de cualquier objeto implica varias etapas.

Inicio de la construcción

La primera etapa o la etapa inicial debe dedicarse a la planificación del territorio, aunque a veces los desarrolladores ignoran esta etapa y el trabajo se lleva a cabo después de la construcción de la casa. La planificación adecuada del territorio permite el uso más eficiente del área, teniendo en cuenta todas sus características geológicas, las principales direcciones del viento y otros factores.

La siguiente etapa es el diseño, puede desarrollar su propio proyecto de forma independiente, basado en el terminado, o usar uno estándar, pero en cualquier caso tiene sentido ponerse en contacto con la oficina de arquitectura para que los especialistas realicen el encuadernado en el terreno.

Etapas y métodos de construcción.

Arreglo de la fundación.

1. selección de tipo:

• cinta - poco profunda, con una base de 40 cm;
• tornillo: recomendado para suelos difíciles y altos niveles de agua subterránea;
• Pila: se puede utilizar como alternativa a la cinta o en condiciones similares a la versión de tornillo;

1. utilizando la placa base o losa sobre pilotes, así como los bloques FBS.

Atencion En la construcción privada moderna, los bloques FBS se utilizan cada vez menos. A veces están justificadas económicamente, pero pueden requerir la participación de equipos especiales.

Paredes

Se recomienda una barra con una sección transversal de al menos 150 × 150 mm:

• para reducir el costo de la construcción, puede utilizar una madera sin cepillar con un nivel de humedad natural, con colocación simultánea de aislamiento entre las coronas, por ejemplo, lnovatin de doble capa;
• Para crear un ambiente cómodo en la casa, se recomienda utilizar una unión de viga de “esquina cálida”; (Consulte también el artículo Docking beam by length - opciones para las conexiones)
• Las coronas deben ser fijadas con tacos.

Arreglo de tabiques interiores.

La secuencia de trabajo:

• sección de madera usada de 150? 150 mm, 100? 100 mm, 150? 100 mm;
• entre las coronas también se recomienda utilizar aislamiento en forma de juntas;
• el acoplamiento con paredes de apoyo se realiza con una junta en T o un bastidor.

Crear superposiciones consiste en las siguientes acciones.

1. Revestimientos de suelo:
2. rezagos de madera no aplanada (150? 50 o 150? 100) con un paso de 500 a 700 mm;
3. El dispositivo de un piso de tiro se puede ejecutar en una tabla cortada (ver también el artículo La madera cortada y su papel en la ingeniería civil)
4. Para pisos de entrepiso o mansarda:
5. Madera del mismo tipo y sección que para el piso, pero con un paso permisible de 1000 mm.

Dispositivo de techo:

• está hecho de viga de 150 × 50 mm, escalón 1000 mm;
• para el revestimiento, puede utilizar una tabla con bordes de 25 mm en incrementos de 300 mm.

Ventajas y desventajas de las casas de diferentes tipos de madera.

La madera encolada y perfilada es un material que no necesita acabado externo.

Si bien el precio de estos productos es mucho más alto que el de la barra no aplanada habitual, su uso se justifica en gran medida por un mayor rendimiento:

• Las mejores propiedades de aislamiento térmico y acústico.
• Tratamiento antiséptico, ignífugo;
• resistencia a la humedad;
• Instalación más sencilla y fácil;
• Características de alta resistencia y fiabilidad;
• resistencia sísmica mejorada;
• la estructura no está sujeta a una contracción grande y notable, todo el trabajo se puede completar en unos pocos meses;
• Aspecto estéticamente atractivo.

Casas de vigas encoladas.

Puede considerar el proyecto de una casa desde un bar para 2 familias de productos encolados, que es un material de fachada acabado. A menudo, tampoco se requiere la decoración interior de las paredes, ya que este tipo de madera es una buena base y fondo para varias soluciones de interiores.

Cabe señalar que las casas hechas de madera encolada para 2 familias pueden atribuirse a edificios construidos de acuerdo con tecnología innovadora. Dado que este material, que conserva todas las ventajas de la madera, está dotado de nuevas cualidades y casi carece de las desventajas de la madera natural y se produce de acuerdo con las tecnologías más avanzadas.

Madera aislante: características de calidad.

Uno de los logros puede considerarse la apariencia de madera aislada, que tiene propiedades únicas de conducción de calor y un excelente aislamiento acústico. Estructuralmente, este material tiene mucho en común con los paneles sándwich, y las laminillas están relacionadas con madera laminada encolada.

Como la capa superior y la junta aislante entre ellos, sucede:

• cámara única;
• lote

como calentador se utiliza:

• composición ecológica o celulosa;
• Relleno de espuma de poliestireno (espuma de poliuretano).

Las principales características de calidad de la madera laminada encolada.

El costo de construir una caja de madera laminada encolada es ciertamente mucho más alto que el costo del material no cepillado, pero la elección debe hacerse en base a todos los factores y matices.

Algunas veces, inicialmente, un exceso sustancial de la estimación de materiales puede convertirse en un beneficio de compensación de la operación adicional de la instalación.

Ventajas de la madera encolada sobre los análogos.

Una casa construida de madera de chapa laminada se puede atribuir al segundo nivel de seguridad contra incendios. Incluso en la fábrica se procesa con impregnaciones especiales y compuestos refractarios.

La protección de diversos procesos de putrefacción se proporciona mediante la conservación y el secado de la madera. Este tipo de tratamiento de la madera a la putrefacción elimina la posibilidad de que la estructura pueda conducir, y también garantiza la formación de grietas en el propio material.

Todas las formulaciones son seguras para su uso en edificios residenciales y no representan una amenaza para la salud de las personas y las mascotas. La casa de madera laminada encolada mantiene una humedad constante y un microclima favorable. Y la apariencia puede contribuir al hecho de que la casa se convertirá en un hito arquitectónico de un pueblo rural.

Como regla general, la madera se utiliza para construcciones de poca altura, y el uso de un producto pegado con características de mayor resistencia permite que las estructuras de construcción alcancen una altura de quince metros.

Atencion Al comprar, debe estudiar cuidadosamente la información sobre qué compuestos se utilizaron para la protección y la impregnación, verifique los certificados del vendedor. Y, por supuesto, dada la creciente demanda, existe la posibilidad de comprar productos en el mejor de los casos que no se correspondan con la calidad declarada y, en el peor de los casos, una falsificación dudosa.

Conclusión

Siempre se debe tener en cuenta que no hay materiales de construcción absolutamente perfectos, por lo que se pueden encontrar algunas desventajas entre las propiedades y características de la madera laminada encolada.

Por ejemplo, a pesar de que esta madera es un material terminado para una fachada que no requiere acabado, esto no excluye la necesidad de su actualización periódica. En promedio, una vez cada pocos años, dependiendo de las condiciones climáticas locales, puede usar pinturas y barnices para este material.

La madera laminada encolada tiene propiedades únicas, pero la no observancia del proceso tecnológico puede anular todas las cualidades. Por lo tanto, es necesario involucrarse en el trabajo de especialistas con experiencia en este material.